기룡비치하임 실거래가 · 시세 70 · 중상위
제주시 애월읍 하귀1리 · 42세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.5억 2026.05 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 애월읍 하귀1리 5개 중 4등 · 제주시 219등/843
역대 최고 대비 -1% 최고 약 3.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
애월읍 하귀1리 4등 /5
제주시 219등 /843
제주 255등 /1,080
전국 18,234등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 219등 /843
입지 11등 /36동
학군 708등 /837
단지 264등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.1억
3.5억
23.01
최근 4개월 · 추세 연 +46.5% (Linear Fitting)
1월 3.112월 3.34월 3.55월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 42
준공 2016년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 12곳
업무지구 삼성전자(화성) 416.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 10건 21년 5건 23년 2건 25년 1건 26년 2건 고점 0.14 ≈3.5억 현재 0.14 ≈3.5억 최저 0.11 ≈2.7억 가장 최근 거래 3.5억 (84㎡)
종합 프로필 애월읍 하귀1리 5개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 하위 25%
세대수 42세대 상위 50%
신축도 2016년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.31 84㎡ 7층 3.48억 0.14억 2026.04.05 85㎡ 7층 3.45억 0.13억 2025.12.31 85㎡ 6층 3.30억 0.13억 2023.01.18 84㎡ 2층 2.90억 0.11억 2023.01.04 85㎡ 6층 3.30억 0.13억 2021.10.25 84㎡ 5층 2.80억 0.11억 2021.09.07 85㎡ 2층 2.90억 0.11억 2021.05.10 85㎡ 3층 3.00억 0.12억 2021.02.28 84㎡ 6층 3.20억 0.13억 2021.02.22 85㎡ 6층 3.10억 0.12억 2020.10.19 84㎡ 3층 3.00억 0.12억 2020.10.12 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2020.10.01 85㎡ 3층 2.75억 0.11억 2020.08.15 84㎡ 4층 2.90억 0.11억 2020.05.19 85㎡ 3층 2.75억 0.11억 2020.02.13 84㎡ 3층 2.80억 0.11억 2020.02.11 85㎡ 4층 2.70억 0.11억 2020.02.10 84㎡ 7층 2.85억 0.11억 2020.01.11 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2020.01.08 84㎡ 6층 2.70억 0.11억
애월읍 하귀1리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대유대림아파트 일도이동
3.6억 0.14억
600 1997
- 제원1차 연동
3.7억 0.16억
285 1978
- 일도2차대림 일도이동
3.7억 0.16억
179 1995
- 하귀코아루오션뷰 애월읍 하귀2리
3.5억 0.14억
132 2018
- 헤르지아 용담이동
3.2억 0.12억
120 2012
-
자주 묻는 질문
기룡비치하임 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
기룡비치하임 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
기룡비치하임은 애월읍 하귀1리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 애월읍 하귀1리 5개 단지 중 4등, 제주시 843개 중 219등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.